Dariusz Otlik NIERUCHOMOŚCI
USŁUGI

Kompleksowa obsługa nieruchomości na Śląsku

Prowadzę sprzedaż, zakup i wynajem mieszkań, domów oraz lokali użytkowych, a także usługi specjalistyczne, bez których żadna transakcja nie jest bezpieczna.

Sprzedaż Zakup Wynajem Usługi specjalistyczne
Sprzedaż nieruchomości
01 — SPRZEDAŻ

Sprzedaż nieruchomości

Kompleksowa obsługa sprzedaży: od wyceny i przygotowania oferty, przez promocję i prezentacje, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Stawiam na dobrą ekspozycję oferty i bezpieczne przeprowadzenie całego procesu.

✓ Bezpłatna wycena oparta na transakcjach z okolicy
✓ Home staging, sesja zdjęciowa i plan nieruchomości
✓ Promocja na portalach, w mediach i w mojej bazie klientów
✓ Prezentacje prowadzę osobiście, negocjuję w Twoim imieniu
✓ Kompletowanie dokumentów i rozliczenie u notariusza
Wyceń nieruchomość Zwykle 3–8 tygodni do umowy
Zakup nieruchomości
02 — ZAKUP

Zakup nieruchomości

Wsparcie na każdym etapie zakupu — od wyszukiwania ofert i analizy rynku, przez prezentacje i ocenę możliwości, aż po finalizację. Pomagam znaleźć nieruchomość dopasowaną do potrzeb i realnych możliwości.

✓ Rozmowa o budżecie, lokalizacji i priorytetach
✓ Krótka lista realnych ofert zamiast dziesiątek linków
✓ Dostęp do nieruchomości, które nie trafiają na portale
✓ Weryfikacja stanu technicznego i księgi wieczystej
✓ Negocjacje ceny, wsparcie przy kredycie i umowie
Opisz czego szukasz Zwykle 2–6 tygodni do wyboru
Wynajem nieruchomości
03 — WYNAJEM

Wynajem nieruchomości

Kompleksowe wsparcie w wynajmie mieszkań i lokali użytkowych: przygotowanie oferty, jej skuteczna promocja i pomoc w znalezieniu odpowiednich najemców. Dbam o bezpieczeństwo formalne obu stron.

✓ Ustalenie realnej stawki najmu dla danej lokalizacji
✓ Oferta ze zdjęciami i opisem gotowa do publikacji
✓ Selekcja i weryfikacja najemców przed podpisaniem umowy
✓ Umowa najmu, protokół zdawczo-odbiorczy, spis liczników
✓ Obsługa lokali użytkowych i najmu długoterminowego
Wynajmij ze mną Zwykle 1–3 tygodnie do najemcy
Inspektor z listą kontrolną podczas przeglądu technicznego nieruchomości
04 — SPECJALISTYCZNE DODATKOWO

Usługi specjalistyczne

Formalności, które decydują o bezpieczeństwie transakcji. Prowadzę je razem z zaufanymi specjalistami — prawnikiem, geodetą, doradcą kredytowym i audytorem. Ty rozmawiasz tylko ze mną.

01
Sprawdzanie stanów prawnych
Księga wieczysta, obciążenia, służebności i stan własności — przed podpisaniem czegokolwiek.
02
Podziały geodezyjne gruntów
Podział i wytyczenie działek z geodetą, dokumentacja gotowa do sprzedaży.
03
Pomoc w uzyskaniu finansowania
Porównanie ofert banków i skompletowanie wniosku z doradcą kredytowym.
04
Audyty energetyczne budynków
Świadectwo energetyczne wymagane przy sprzedaży i najmie, ocena kosztów eksploatacji.
Zapytaj o formalności Wycena po analizie dokumentów
JAK PRACUJĘ

Cztery kroki, niezależnie od usługi

1
Rozmowa i analiza
Poznaję sytuację, cel i termin. Mówię wprost, co jest realne, a co nie.
2
Plan i przygotowanie
Wycena, dokumenty, zdjęcia, opis albo lista nieruchomości do obejrzenia.
3
Działanie
Promocja, prezentacje, oglądanie ofert i negocjacje po Twojej stronie.
4
Finalizacja
Umowa, notariusz, przekazanie nieruchomości i rozliczenie liczników.

Nie wiesz, która usługa Cię dotyczy?

Napisz krótko, co chcesz zrobić z nieruchomością. Odpowiem, od czego zacząć — nawet jeśli nie skończy się to współpracą.

Umów bezpłatną konsultację Zobacz oferty